Biens anciens
à vendre à Auch et dans le Gers
Maisons, appartements et immeubles anciens à vendre à Auch et dans le Gers. Biens de caractère, rénovés ou à rénover, avec fort potentiel patrimonial.
La Barranaise
MAISON EN PIERRE DE 152 M²
Barran (32350)
Située en plein cœur du charmant village de Barran, cette maison en pierre et bois d’environ 152 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes chaleureux et sa vue dégagée sur l’église, emblématique du centre historique.
Maison rénovée dans un esprit naturel et sain, la maison offre de très belles prestations artisanales :
- Sol en matériaux nobles, poutres apparentes, enduits naturels
- Cuisine conviviale en bois sur mesure avec espace repas
- Salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire
- Grand salon avec poêle à bois et cheminée ancienne
L’ensemble s’articule sur deux niveaux, avec 3 chambres, des espaces de rangement, un accès direct au jardin, et une terrasse en bois surplombant le cœur du village.
La maison est équipée d’un chauffage au bois (poêle) et de compléments électriques. L’habitation est propre, saine et habitable sans travaux majeurs, tout en laissant la liberté d’y aménager ses envies personnelles.
À l’extérieur, le jardin arboré est orienté plein sud, avec une vue dominante et dégagée. Stationnement facile à proximité.
Informations réglementaires
DPE : Classe énergie D / Classe climat D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € (abonnements compris – prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
ERP : consultable sur www.georisques.gouv.fr
157 500 € FAI
L’Intemporel
BÂTISSE EN PIERRE DE 300 M²
À RÉNOVER ENTIÈREMENT - Barran (32350)
Située au cœur du village de Barran, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle offre environ 300 m² sur deux niveaux (150 m² par étage). Elle dispose d'une belle façade, d’un toit refait à neuf il y a 5 ans, et de plans d’architecte pour 4 appartements.
Idéal pour un projet de gîtes ou une grande maison de famille.
À noter : le bien est entièrement à rénover, sans électricité, gaz ni plomberie, laissant libre cours à vos projets.
DPE : non soumis (absence de système de chauffage fixe – art. R134-1 CCH).
ERP : consultable sur errial.georisques.gouv.fr.