Maison 4 pièces de 166m² à Auch
Description
Maison centre Auch 166m2 à rénover - Rare sur le secteur.
Située en plein c?ur d'Auch, maison d'une surface totale d'environ 166 m² avec un grand jardin privatif, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou investissement.
Le gros ?uvre est entièrement refait à neuf :
* Façade rénovée
* Toiture neuve
* Menuiseries neuves
* Planchers neufs (anti-grincement)
* Escalier en colimaçon sur mesure
*volets neufs en alu
La maison est entièrement à aménager à l'intérieur, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer un espace de vie à votre image.
Des plans d'architecte sont déjà réalisés, permettant une projection rapide et un aménagement optimisé pour rendre le bien habitable sans perte de temps.
Extérieurs :
* Grand jardin
* Cabanon
* Portail
Un bien idéal pour :
* Résidence principale personnalisée
* Investissement locatif / division
* Projet patrimonial en centre-ville
Prix : 139 000 € FAI
Opportunité rare sur Auch, avec une base saine et des travaux lourds déjà réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Surface Habitable : 166 m²
- Surface du terrain : 700 m²
- Catégorie : Maison
- Etat Général : Travaux à prévoir
- Nombre de Garage(s) : 1
- Nombre de Parking(s) : 4
- Type de Cuisine : Sans cuisine
- Couverture : Tuiles
- Localisation : Centre ville
- Exposition : Sud