Maison 5 pièces de 141^m² à Auch

Description

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent.

À proximité immédiate du parc du Couloumé, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette maison ancienne profite d'un emplacement pratique tout en offrant des extérieurs peu courants en ville.

Elle propose aujourd'hui une cuisine, un séjour, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis direct, une terrasse couverte, un puits, un extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules et un ancien atelier au charme intact composent un ensemble singulier.

Cette maison n'est pas parfaite. Elle conserve ses fenêtres d'origine, son chauffage central au fioul est à remettre en service ou à remplacer, et des travaux de modernisation seront à prévoir.

Mais son intérêt est ailleurs.

Dans ses volumes. Dans ses plafonds hauts. Dans ses détails d'une autre époque. Dans cette atmosphère particulière que les photos peinent à restituer.

Si vous recherchez un bien entièrement rénové et conforme aux standards actuels, il existe de nombreuses alternatives.

Si, en revanche, vous aimez les maisons de caractère, celles qui possèdent une identité propre et offrent un véritable potentiel d'évolution, alors cette adresse mérite probablement votre attention.

Taxe foncière : 2 040 €.

Pour le reste, une visite sera bien plus parlante qu'une annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Edith BARRIO immatriculé au RSAC de auch, sous le numéro 529255424. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr