Programmes neufs en Occitanie
Appartements et maisons neuves à vendre en région Occitanie. Programmes RE2020, éligibles PTZ, frais de notaire réduits.
Les avantages de l’immobilier neuf :
- Normes énergétiques RE2020 : confort et économies d’énergie
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible pour les primo-accédants
- Frais de notaire réduits : environ 2 à 2,5 % au lieu de 7 à 8 % dans l’ancien
- Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale, biennale)
- Aucun travaux à prévoir, personnalisation possible selon l’avancement
Pourquoi choisir le neuf ?
Les programmes neufs vous permettent de devenir propriétaire d’un bien moderne, économe en énergie et durable. Que ce soit pour y habiter ou investir, vous bénéficiez d’un accompagnement complet sur le financement (notamment via le PTZ), des conseils juridiques, et d’un suivi personnalisé jusqu’à la livraison.
Tous nos logements sont conformes aux dernières normes environnementales, avec des prestations de qualité et des emplacements soigneusement sélectionnés.
Les programmes neufs ci-dessous :
Découvrez ALMA
Située au sud de la ville rose, la commune de
Labarthe-sur-Lèze séduit une population jeune, active
et familiale, attirée par un cadre de vie idéal, entre
ville et campagne, où règnent tranquillité et intimité.
Appartement T2
(T3 et T4 également dispo)
31860 LABARTHE SUR LEZE
résidence neuve livrée en 2027
Situé au cœur de la commune, cet appartement T2 de 39,04 m² en étage élevé bénéficie d’un balcon, d’une belle luminosité grâce à son exposition, et d’un stationnement privatif.
Prestations et confort :
- Résidence intimiste de 10 logements
- Domotique intégrée pour gérer volets et consommations
- Parquet, carrelage grand format, salle de bain double vasque
au pied des commerces, écoles et médiathèque, arrêt bus Tisséo 316 à 3 min et accès direct D820 plaçant le centre-ville de Toulouse à 15 min. Norme RE 2020 (classe A), garanties décennale & dommages-ouvrage.
Dispositifs avantageux pour acheter :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025)
Ce bien est éligible au PTZ (zone B1) sous conditions de ressources. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40 % du prix du logement sans payer d’intérêt, avec un différé de remboursement de 5 à 15 ans selon le revenu de l’acheteur.
- Frais de notaire réduits
En tant que logement neuf (VEFA), les frais de notaire sont réduits à environ 2 à 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Cela représente une économie de plus de 12 000 €.
Prix de vente : 184 900 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Découvrez Villa Catherine
Positionnée face au verdoyant
Square Bir-Hakeim, la résidence Villa Catherine jouit d’une
situation exceptionnelle entre deux fleurons historiques de Montpellier : l’Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château
d’Eau.
Appartement T2
(T3 et T4 également dispo)
34000 MONTPELLIER
Résidence livrée en Juin 2027
Situé au 1er étage de la résidence de standing Villa Catherine, ce T2 de 48,80 m² offre un cadre de vie rare dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Idéalement agencé, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain entièrement équipée et un stationnement privatif sécurisé.
À seulement quelques minutes du centre historique, des lignes de tramway et des commerces, ce bien réunit emplacement premium, confort moderne et prestations haut de gamme.
T3 et T4 disponibles également.
Dispositifs avantageux pour acheter :
Prêt à Taux Zéro (PTZ 2025)
Ce bien est éligible au PTZ (zone A) sous conditions de ressources. Le PTZ permet de financer jusqu’à 40 % du prix du logement sans payer d’intérêt, avec un différé de remboursement de 5 à 15 ans selon le revenu de l’acheteur.
Frais de notaire offerts
Pour toute réservation signée avant le 31 juillet 2025, les frais de notaire sont intégralement pris en charge par le promoteur. Cela représente une économie immédiate d’environ 8 000 € à 9 000 €.
Prix de vente : 298 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
Découvrez AUREA
Située au sud-ouest de la commune de Muret, la ZAC Porte des Pyrénées
propose un espace de 60ha entièrement dédié aux commerces, aux services
et aux activités commerciales.
AUREA
Locaux commerciaux neufs
Muret 31600
À vendre – Plateau brut de 93,70 m² avec terrasse – Dernier étage – Centre d’affaires AUREA – Muret (31600)
Au sein du centre d’affaires AUREA, situé dans la ZAC Porte des Pyrénées à Muret, ce local professionnel de 93,70 m² est disponible à la vente. Il se situe au dernier étage (R+2) d’un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, livré récemment par SM Promotion.
Le plateau est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à recevoir tous types d’aménagements selon votre projet : bureaux, professions libérales, paramédical, espace coworking, showroom, salle de consultation ou de formation. Une terrasse privative complète l’ensemble, offrant un espace extérieur qualitatif.
Caractéristiques principales :
- Surface privative : 93,70 m² + terrasse
- Dernier étage, très lumineux
- Accès PMR et ascenseur grande capacité
- Bâtiment conforme à la réglementation thermique RE2020
- Mur rideau en aluminium avec double vitrage isolant
- Parties communes de standing : carrelage grès cérame, vidéophone, éclairage par détection, contrôle d’accès par digicode
- Parkings en pied d’immeuble, voiries et espaces verts aménagés
- Totem signalétique en pied de bâtiment pour une visibilité optimale de votre enseigne
Le bâtiment bénéficie d’une construction de qualité, encadrée par des bureaux d’études reconnus (structure, thermique, fluides, acoustique), et d’un environnement paysager soigné dans un secteur en plein développement.
Prix de vente FAI : 278 000 € HT (Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur – TVA récupérable selon affectation)